x

Servicio de informes y valoraciones

En Barea Arquitectos, ofrecemos una amplia gama de servicios técnicos y especializados para la evaluación, análisis y certificación de elementos relacionados con la edificación, el suelo y la propiedad.

 

Servicio de informes técnicos

Informes:

    • Descripción objetiva y detallada de las circunstancias o características de un elemento, edificio o documento sin emitir juicios de valor ni analizar sus causas.
    • Ejemplo: Informe del estado de ejecución de una obra o medición de una liquidación.
 

Dictámenes:

    • Opinión técnica sobre el estado o características de un elemento tras un análisis detallado.
    • Ejemplo: Identificación de lesiones en un edificio, causas y consecuencias.
 

Dictámenes Periciales:

    • Dictámenes elaborados para procedimientos judiciales.
    • Ejemplo: Evaluaciones técnicas para demandas legales.
 

Certificados:

    • Documentación que verifica hechos o circunstancias relacionados con edificaciones o suelo.
    • Ejemplo: Certificados para concesión de licencias de apertura, cambio de titularidad o gestiones bancarias.
 

Deslindes:

    • Definición y marcaje de los límites de terrenos, solares o edificaciones según criterios de propiedad, parcelación, servidumbre, entre otros.
 

Replanteos:

    • Trazado en el terreno de las líneas principales de una construcción proyectada para garantizar la correcta ejecución conforme a los planos.
 

Levantamiento de Edificaciones:

    • Dibujo técnico detallado que define la forma y superficie de un inmueble o terreno en uno o varios planos.
 

Expedientes de Ruina:

    • Redacción de expedientes conforme a la Ley de Ordenación del Suelo en Andalucía, con clasificaciones como técnica, económica y urbanística.
 

Estudio de Infraestructuras Existentes:

    • Elaboración de planos y memorias descriptivas de redes de instalaciones con sus ubicaciones y características técnicas.

Servicios de tasaciones inmobiliarias

En Barea Arquitectos, apoyamos a nuestros clientes en operaciones que requieren valoraciones precisas y certificadas, con la validación de Arquitasa, entidad inscrita en el Registro Oficial del Banco de España.

  1. Tasaciones para Reclamaciones Administrativas:

    • Ejemplo: Liquidaciones de impuestos, herencias o divorcios.
  2. Valoraciones para Expropiaciones:

    • Identificación de bienes y derechos en juntas de compensación o procedimientos reparcelatorios.
  3. Operaciones de Fusión y Adquisición:

    • Asesoramiento en procesos de desinversión de activos y reestructuraciones.

En Barea Arquitectos, garantizamos la calidad y profesionalidad en todos nuestros servicios, asegurando informes y valoraciones precisos y adaptados a las necesidades de cada cliente.